1999〜2009年築, 専有面積62.47㎡〜82.47㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+30.5%
足立区
62.8万円/㎡
前年比+5.0%
グランフラッツ千住旭町
東京都足立区千住旭町
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩5分
2004年築 / 15階建 / 104戸 / RC造
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3階 / 72.47㎡の場合
相場
6,156万円
84.9万円/㎡
4,219
5,510
6,801
8,092
AI査定結果
推定相場価格
6,156万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,510万円〜6,801万円
76.0万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
グランフラッツ千住旭町
6,790万円（93.7万円/㎡）/ 3階 / 72.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は86.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 6,790万円 | 93.7万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 6,790万円 | 93.7万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/08/28 | 6,990万円 | 96.5万円 | 3階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 6,990万円 | 96.5万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,780万円 | 79.8万円 | 3階 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/28 | 5,380万円 | 96.6万円 | 7階 | 55.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/08 | 4,680万円 | 84.0万円 | 7階 | 55.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/08 | 4,480万円 | 80.4万円 | 7階 | 55.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/30 | 5,500万円 | 76.4万円 | 15階 | 72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/06 | 4,180万円 | 74.9万円 | 11階 | 55.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/05 | 4,980万円 | 76.8万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/03 | 5,280万円 | 81.4万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 5,490万円 | 84.6万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/13 | 5,480万円 | 84.5万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/09 | 5,980万円 | 92.2万円 | 3階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | グランフラッツ千住旭町 足立区千住旭町 | 北千住駅5分 | 6,790万円 | 93.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランフラッツ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 7,198万円 | 131.4万円 | 54.79㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 5,380万円 | 77.5万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/19 | ランドステージ北千住ジョイフロント 足立区千住三丁目 | 北千住駅7分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/17 | ライオンズグローベル北千住シティマークス 足立区千住寿町 | 北千住駅10分 | 4,680万円 | 82.7万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランフラッツ千住3丁目 足立区千住三丁目 | 北千住駅6分 | 6,980万円 | 77.9万円 | 89.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/09/27 | コスモ北千住EAST 足立区千住東二丁目 | 北千住駅5分 | 5,180万円 | 84.5万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/27 | コスモ北千住イースト 足立区千住東二丁目 | 北千住駅5分 | 4,999万円 | 71.2万円 | 70.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ北千住ロイヤルフォルム 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 6,790万円 | 92.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 98戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ライオンズ北千住マークレジデンス 足立区千住一丁目 | 北千住駅7分 | 7,780万円 | 102.4万円 | 76㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/27 | アルフェイス北千住 足立区千住東一丁目 | 北千住駅9分 | 5,798万円 | 73.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、足立区では5%上昇しています。
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1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造